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【轉讓公告】南關區資產管理中心5處房屋分零出租(第4次)項目信息披露

【信息來源:】【信息時間:2019-04-03閱讀次數: 】【字號 】【我要打印】【關閉
信息發布申請書

資產出租信息披露公告


長公-GY-GG[2019]071


項目名稱

南關區資產管理中心5處房屋分零出租

項目編號

長公-GY-ZL[2018]049號

披露公告期

10個工作日

信息披露起始日期

2019年04月04日

信息披露結束日期

2019年04月18日

標的展示時間、地點

標的坐落位置,2019年4月11、12日上午9:30-11:00,下午13:30-15:00。

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2019年04月19日 15時00分

標的展示聯系人

劉女士

電話

13756675885

自由報價開始時間

詳見附表

限時報價開始時間

詳見附表

長春市公共資源交易中心官方網址

http://www.dpobj.tw/

長春市公共資源交易中心動態報價網址

http://www.dpobj.tw/PSPBidder/memberLogin

現場報名地點

長春市公共資源交易中心(普陽街3177號)

項目咨詢聯系人

王先生

電話

0431-88779645

網絡咨詢聯系人

白先生

電話

17390034373


資產出租信息披露公告


一、出租申請與承諾

 

長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心):

本出租方現提出申請,將持有的  南關區資產管理中心5處房屋分零出租  項目通過長春市公共資源交 易中心(長春市政府采購中心)網站公開發布招租信息,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1、本次出租是我方真實意愿表示,招租標的權屬清晰,我方擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件;

2、我方出租行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的,我方授權中心視情況組織繼續報價或重新報價;

5、我方在本次招租過程中,遵守法律法規規定和中心的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

 

 

 

 

 

出租方:長春市南關區行政事業單位國有資產管理中心


二、出租標的簡況

標的詳細信息請見附表

 

資產描述

本次擬出租標的共計5處,位于長春市南關區新春街道辦事處管轄區內, 面積共計約227平方米,有供電、上下水,部分房屋無供暖、燃氣。均按現狀分別出租(詳見明細表)。

標的是否存在抵押情況

是    

是否存在優先承租權人

是    

資產評估

情    況

評估機構

吉林正泰資產評估有限責任公司

核準或備案機構

長春市南關區財政局

 A.核準

 B.備案

評估基準日

2018年11月26日

出租條件及重大事項提示

一、標的簡介 本次擬出租標的共計5處,位于長春市南關區新春街道辦事處管轄區內, 面積共計約227平方米,有供電、上下水,部分房屋無供暖、燃氣。均按現狀分別出租(詳見明細表)。 二、出租后的用途 辦公、商用、住宅均可。 三、出租期限3年。 四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 1.年租金掛牌價詳見明細表;2.租金按年交納。成交次日起 3 工作日內交納成交價款(首年租金),交易保證金轉為成交價款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊,遲延30日未交付租金,則出租方有權單方解除合同,承租方損失自負。3.成交次日起10工作日內簽訂《租賃合同》,同時交納履約保證金(履約保證金詳見明細表)4.成交價款(首年租金)交齊并簽訂《租賃合同》后10工作日內交付標的。 五、招租方式及交易保證金 采用網絡報價方式確定承租方,掛牌價格及交易保證金 詳見明細表。 六、承租條件 1. 承租方須持有有效主體資格證明文件。2. 經出租方書面 同意,承租方可自行裝修承租標的,但不得改變房屋主體結構,不可破壞承重設計及公共設施,不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定要求,否則,出租方有權單方并提前解除本協議,承租方損失自負。裝修所需費用承租方自行承擔。租期屆滿或提前中止本協議,承租方無條件且無償將裝修的設施完好交給出租方,出租方不另行承擔任何費用。 3.不得擅自將房屋轉租、轉讓、入股或抵押。 4.不得利用承租房屋進行非法活動,損害相鄰關系及公共利益。 七、稅費問題的約定 1.承租方負責租賃期內,水、電、燃氣(煤氣)、消防設備 設施的維護及其產生的費用,承擔經營過程中所產生的一切稅費均由承租方承擔,出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。 2.出租方負責繳納標的房屋的物業費用及市房地產租賃管理辦公室收取的租金。 3.出租方承擔長春市南關區西五馬路44號67平、四五小區1號樓59平、大馬路1337號26平的采暖費。 八、租期屆滿后的處置 本合同屆滿后,由出租方收回房屋及相關附屬物,承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆除帶走,規定期限內沒有拆除帶走的,出租方有權按承租方的廢棄物自行處置。 九、違約責任 1.成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,均構成違約,所交納的交易保證金及履約保證金予以扣除。 2.承租方簽訂資產租賃合同時須向出租方交納履約保證金,租賃期滿后無息退還。如在承租期間造成損失則賠償金從中扣除。

 


三、出租方簡況

 

出租方名稱

長春市南關區行政事業單位國有資產管理中心

基本情況

法人

住所

長春市自由大路3388號

法定代表人

李穎

注冊資本(萬元)

經濟性質

事業單位

內部決策

   

以下決議已按公司法及其他有關法律法規要求完成,議事規則和決策程序符合規定。

 A.股東會決議 B.董事會決議 C.總經理辦公會決議 
 D.其他 請示

出租行為

批準情況

 

批準單位

名稱

長春市南關區財政局

批準內容

同意

 


四、交易條件

 

交易條件

公告期

10個工作日

限時報價周期

90

出租底價
(首年)

5.208000萬元

價款支付方式

    一次性付款     分期付款

公告期滿,如未產生意向承租方或在報價期內沒有有效報價的

變更公告內容,重新申請信息發布

與出租相關

其他條件

具有良好的財務狀況和支付能力;具有良好的商業信用;受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力;國家法律、行政法規規定的其他條件。

交易服務費支付方式

是否從成交價款中扣除出租方交易服務費:

是    

保證金賬戶信息

保證金戶名:長春市公共資源交易中心(長春市政府采購中心)

開戶銀行:中信銀行股份有限公司長春景陽大路支行

賬戶詳細信息如下:

標的編號 

標的名稱 

保證金賬號 

 長公-GY-ZL[2018]049號003

長春市南關區新春街道27㎡房產出租

3113610042951914396 

 長公-GY-ZL[2018]049號004

長春市南關區新春街道48㎡房產出租

3113610042951482909 

 長公-GY-ZL[2018]049號005

長春市南關區新春街道26㎡房產出租

3113610042951180427 

保證金設定

交納交易保證金

    是     否

交易保證金交納金額

詳見附表

交納截止時間

2019年04月19日 15時00分(以實際到賬為準)

交納方式

以注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬(不接收他人代付款)

保證金交款賬戶

詳見附表

保證事項





1. 上述交易保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。

2. 若非出租方原因,出現以下任何一種情形時,出租方有權扣除交易保證金作為補償:

A.意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或中心損失的;

B.意向承租方通過獲取出租方或標的的商業秘密,侵害出租方合法權益的;

C.意向承租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權益的;

D.意向承租方確定為承租方后,未按約定時限與出租方簽署《承租合同》或其他附屬協議的;

E.承租方未按合同約定足額支付承租價款、履約保證金、交易服務費以其他未能按合同履約的;

F.意向承租方或承租方違反法律法規或相關規定給出租方或中心造成損失的。

H.意向承租方存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。





處置方法





1、 意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

意向受讓方被確定為受讓方的,其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向受讓方或受讓方出現“保證事項”中所列的違約行為,其交納的保證金在扣除中心相關服務費用后,履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的,轉讓方有權向有過錯方進行追償。






資產出租明細表

單位:平方米、年、萬元/年、萬元

序號 出租資產名稱 權證號 坐落位置 目前狀況 出租面積 出租用途 出租期限 租金(掛牌價) 交易保證金 租金交納方式 租金調整約定 標的交付時限 附屬設施 履約保證金 備注 自由競價起止時間 限時競價起始時間 限時報價周期(秒)
1 長春市南關區新春街道27㎡房產出租 使用證 0000344 南關區永春小區 閑置 27㎡ 辦公、商用、住宅均可 3 1.14 1 租金按年交納。成交次日起 3 工作日內交納成交價款(首年租金),交易保證金轉為成交價款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊 成交價款(首年租金)交齊并簽訂《租賃合同》后10工作日內交付標的。 現狀 1 履約保證金由出租方收取 2019-04-04 09:00:00到2019-04-22 09:00:00 2019-04-22 09:00:00 90
2 長春市南關區新春街道48㎡房產出租 使用證 0000349 南關區福壽小區 閑置 48㎡ 辦公、商用、住宅均可 3 1.968 1 租金按年交納。成交次日起 3 工作日內交納成交價款(首年租金),交易保證金轉為成交價款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊 成交價款(首年租金)交齊并簽訂《租賃合同》后10工作日內交付標的。 現狀 1 履約保證金由出租方收取 2019-04-04 09:00:00到2019-04-22 09:10:00 2019-04-22 09:10:00 90
3 長春市南關區新春街道26㎡房產出租 南關區大馬路 閑置 26㎡ 辦公、商用、住宅均可 3 2.1 1 租金按年交納。成交次日起 3 工作日內交納成交價款(首年租金),交易保證金轉為成交價款(首年租金)。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊 成交價款(首年租金)交齊并簽訂《租賃合同》后10工作日內交付標的。 現狀 1 履約保證金由出租方收取 2019-04-04 09:00:00到2019-04-22 09:20:00 2019-04-22 09:20:00 90
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